Etagenwohnung in Rostock-Stadtmitte

In zentraler Innenstadtlage von Rostock, in der Kleinen Mönchenstraße 5, befindet sich diese attraktive und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss links. Die Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, helle Räume, hohe Decken sowie einen schönen Südbalkon, der direkt von der Küche aus begehbar ist.

Die ca. 48,3- 50 m² große Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein ebenfalls angenehm großes Schlafzimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein modernisiertes Badezimmer. Durch die großen Fensterflächen und die für den Altbau typischen hohen Decken entsteht ein besonders helles, freundliches und großzügiges Wohngefühl.

Im Zuge der umfassenden Renovierungs- und Ertüchtigungsmaßnahmen wurde nicht nur das Gebäude nachhaltig aufgewertet, sondern auch die angebotene Wohnung grundlegend renoviert. Sämtliche Tapetenarbeiten wurden erneuert, ebenso wurden neue Innentüren und Fußleisten verbaut. Das Badezimmer wurde modernisiert und mit neuen Belägen, Keramiken und Armaturen ausgestattet. Zusätzlich wurde im Bad eine Fußbodenheizung installiert, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wurde ebenfalls die Elektroinstallation in der Wohnung komplett erneuert.

Auch das Gemeinschaftseigentum wurde umfassend ertüchtigt. Im Rahmen der Maßnahmen wurden unter anderem die Fassade, das Dach sowie die Balkonanlage modernisiert. Besonders hervorzuheben ist außerdem der Anschluss des Objekts an die Fernwärme. Dadurch wurden die Heiztechnik sowie die Warmwasseraufbereitung vollständig erneuert und auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.

Das Objekt selbst wurde ursprünglich im Jahr 1928 errichtet und zählt zum Denkmalbereich Innenstadt, ist jedoch kein Einzeldenkmal. Die Kombination aus klassischer Altbausubstanz, solider Bauweise, modernen Ausstattungsdetails und zentraler Lage macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.