Hochparterre-Wohnung in Berlin-Schmargendorf

Willkommen in diesem ruhigen Wohnrefugium zwischen Grunewald & Kurfürstendamm!

Im begehrten Berliner Ortsteil Schmargendorf befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung in einer der ruhigsten und grünsten Mikrolagen der Stadt: Naturnahe Rückzugsmöglichkeiten und gleichzeitig perfekte urbane Anbindung. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenem Wohnbestand und einer angenehm abgeschirmten Atmosphäre – ein echtes Wohn-Kleinod mitten in Berlin!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre (gefühlt 1. OG, dennoch barriere-reduziert) überzeugt durch ihre durchdachte und hochwertige Sanierung und wartet als Erstbezug nach Modernisierung auf ihren neuen Eigentümer. Auf 69 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und ein großzügiger, nach Osten ausgerichteter Wohnbereich. Aus Küche & Bad blicken Sie in westlicher Richtung in die Nachmittags- und Abendsonne.

Bei der Sanierung wurde mit Gespür für das Original gearbeitet: Erhaltene Altbauelemente treffen auf hochwertiges Eichenparkett, neue dreifachverglaste Holzfenster und makellos verarbeitete Wände. Dank der sorgfältigen Sanierung können Sie sofort einziehen in diesen Top-Zustand!

Geschütztes, gepflegtes & erholsames Wohnerlebnis:
​Die 1930er-Jahre-Wohnanlage vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Beständigkeit und Qualität:

- repräsentativer Zugang über ein Eisentor
- gepflegtes, sehr gut instand gehaltenes Gemeinschaftseigentum
- absolute Ruhe ist garantiert - ohne jeglichen Durchgangsverkehr
- viel Grün mit sehr gepflegten Außenanlagen
geschlossene Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang und hohem Sicherheitsgefühl
- Die Anlage wirkt wie ein verborgenes, gewachsenes Wohnensemble mit besonderer Atmosphäre – ruhig, geschützt und stimmig