Hochparterre-Wohnung in Wuppertal

Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 und vereint attraktive Möglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumgröße, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine Wohnatmosphäre, die von Helligkeit und Freiraum geprägt wird. Vier gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten und Leben.
Ob als Familienwohnsitz, großzügiges Zuhause für Paare oder als langfristige Kapitalanlage – diese Immobilie eröffnet vielfältige Perspektiven.

Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die vom Wohnbereich aus erreichbar sind. Von hier aus eröffnet sich ein unverbaubarer Blick ins Grüne, der eine außergewöhnlich ruhige und entspannte Wohnatmosphäre schafft.
Die geschützte Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Rückzug, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Ein weiteres Alleinstellungsmerkmal ist der separate Hauseingang, der der Wohnung einen nahezu hausähnlichen Charakter verleiht. In Kombination mit der eigenen Garage entsteht ein Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten zu finden ist.

Die vorhandene Ausstattung bietet eine solide Grundlage und eröffnet zugleich die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen und zeitgemäßen Wohnansprüchen weiterzuentwickeln. Dadurch entsteht zusätzlicher Gestaltungsspielraum für zukünftige Eigentümer.

Die Wohnung wird zum 30.06. frei und kann somit kurzfristig entweder selbst genutzt oder neu vermietet werden.

Besonders interessant: Die Wohnung wird nur gemeinsam mit einer bereits vermieteten Eigentumswohnung im selben Gebäude angeboten.

Die Mieteinnahmen dieser zweiten Einheit können einen wertvollen Beitrag zur Finanzierung leisten und die Attraktivität des Gesamtinvestments zusätzlich erhöhen.