Etagenwohnung in Fürth-Südstadt

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. OG im Fürther Sonnenhof und ist sowohl über das Treppenhaus als auch per Aufzug erreichbar.

Vom Flur gelangt man direkt in das Wohnzimmer, von dem aus sowohl die Küche als auch das Schlafzimmer zugänglich sind. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Das innenliegende Duschbad verfügt über eine Dusche, WC, Waschbecken und elektrische Abluft. Der Bodenbelag besteht aus Laminat in den Wohnbereichen sowie Fliesen in Bad und Küche. In der Küche befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Duplexstellplatz, der das Angebot abrundet.

Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von 415,00 € zzgl. 40,00 € für den Stellplatz vermietet.
Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.02.2025.
Die WEG-Rücklage beträgt 957.438 €, der auf diese Einheit entfallende Anteil liegt bei ca. 1.369 €.
Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf ca. 72 € zzgl. ca. 24 € Rücklage monatlich.

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