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Dachgeschosswohnung in Kiel-Blücherplatz

Leben über den Dächern Kiels – vermietete DG-Wohnung mit Weitblick und besonderem Altbaucharme

24105 Kiel, Blücherplatz
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Kaufpreis
234.500 €
Zimmer
3
Fläche
67.83 m²
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Objekt-ID: 40119395

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 67.83 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 234.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.457,17 €
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Immobilie

Garten
Keller
Altbau
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Leben über den Dächern Kiels – Charmante Dachgeschosswohnung mit Weitblick und besonderem Altbaucharme

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das um 1904 errichtete Gebäude verbindet den Charme der Gründerzeit mit einer der begehrtesten Wohnlagen Kiels.

Auf rund 68 m² Wohnfläche verteilen sich drei abgeschlossene Zimmer, die eine vielseitige Nutzung ermöglichen – ob als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer oder für eine klassische Wohngemeinschaft. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung eine besonders gemütliche Atmosphäre und eröffnet einen wunderschönen Blick über die Dächer der Landeshauptstadt Kiel. Auch ohne Balkon bietet die Wohnung dadurch ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht und einem außergewöhnlichen Ausblick.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche sowie ein Badezimmer. Typische Altbaudetails und der Charakter des historischen Gebäudes verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charme. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung.

Diese Wohnung eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung und überzeugt durch ihre individuelle Dachgeschosslage, den einzigartigen Ausblick und die hervorragende Innenstadtlage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung!
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Lage

24105 Kiel
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Kiel Blücherplatz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.611,41 €/m² in Kiel - Blücherplatz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.941,08 €/m².

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