Etagenwohnung in Mainz-Hartenberg/Münchfeld

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss einer 1983 errichteten, sehr gepflegten Wohnanlage und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Auf rund 82 m² Wohnfläche sind vom zentralen Flur aus alle Räume separat begehbar; mit Ausnahme der Bäder und der Küche ist die Wohnung mit Laminat ausgelegt.

Das großzügige, helle Wohnzimmer öffnet sich zur großen Loggia, die über die gesamte Breite mit einer elektrisch betriebenen Markise (Baujahr ca. 2024) ausgestattet ist. Hinzu kommen zwei weitere Zimmer, von denen eines besonders geräumig mit zwei Doppelfenstern ausfällt. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche aus dem Jahr 2016.

Zur Wohnung gehören zwei innenliegende Badezimmer – eines mit Dusche, eines mit Badewanne, jeweils ca. 2 m hoch gefliest. Im Flur sorgen Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Wohnung ist mit dreifach verglasten Kunststoff-Isolierfenstern (Baujahr 2015) ausgestattet und wird über Fernwärme beheizt.

Abgerundet wird das Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Einzelgarage (Sondernutzungsrecht) sowie ein separates Kellerabteil. Im Haus stehen ein Fahrradraum mit separatem Außenzugang sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung. Der Zugang zum Haus ist barrierefrei und stufenlos über eine Rampe möglich. Die Wohnung steht leer und ist daher kurzfristig beziehbar.