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Terrassenwohnung in Berlin-Friedrichshain

Sofort einziehen: sanierte Altbauwohnung mit 2 Bädern in der schönen Bänschstraße

Bänschstr.
10247 Berlin, Friedrichshain
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Kaufpreis
540.000 €
Zimmer
3
Fläche
95.5 m²
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Objekt-ID: 40122069

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.50 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 540.000 €
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Preis/m²: 5.654,45 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 107,04 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese charmante Altbauwohnung im ruhigen Gartenhaus verbindet den klassischen Berliner Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf großzügigen ca. 95,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit stilvollen Details und hochwertiger Ausstattung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des liebevoll sanierten Altbaus und überzeugt durch ihre absolut ruhige Lage im Gartenhaus. Hochwertiges Echtholzparkett sorgt in den Wohnräumen für eine warme und elegante Atmosphäre. Zwei modern ausgestattete Badezimmer – eines mit Dusche, eines mit Badewanne – bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag.

Der gesamte berlintypische Altbau wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Auch die Gemeinschaftsflächen sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Von praktischen Fahrradabstellmöglichkeiten bis hin zur Videoüberwachung wurde hier besonderer Wert auf ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld gelegt.

Ein besonderes Highlight ist der private Terrassen- und Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt schafft und zum Entspannen im Grünen einlädt. Mehrere Kelleranteile runden dieses attraktive Angebot ideal ab.
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Lage

Bänschstr.
10247 Berlin
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Berlin Friedrichshain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².

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