Etagenwohnung in Leipzig-Plagwitz

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,24 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss der Globuswerke in der Limburger Straße 74 B in Leipzig-Plagwitz. Bei dem Gebäude handelt es sich um einen stilvoll sanierten Altbau aus dem Jahr 1897, der im Zuge der Fertigstellung im Jahr 2017 umfassend modernisiert wurde.

Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Loft-Stil, eine moderne Raumaufteilung und ein helles, angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und verbindet Wohnen, Kochen und Essen auf zeitgemäße Weise.

Große Fensterflächen, hochwertige Bodenbeläge und die durchdachte Raumgestaltung schaffen ein modernes Wohngefühl mit Altbaucharakter. Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie eine Loggia und bietet damit zusätzliche Außenflächen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen.

Die Einheit befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit begrünten Außenflächen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein Personenaufzug, Fahrradkeller und gemeinschaftlich nutzbare Gartenflächen runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit dem 15.12.2019 vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 952,50 €. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die eine gepflegte, moderne und gut vermietete Wohneinheit in einer gefragten Leipziger Wohnlage suchen.