Doppelhaushälfte zum kaufen in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Charmante Einfamilien-Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Heilbronn-Ost, Am Seelesberg, nähe Pfühlpark.

Diese Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Terrasse sowie einem schönen gepflegten Garten bieten eine großzügige Wohnfläche von ca. 204 m². Dieses wurde im Jahr 1983 in Massivbauweise errichtet. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist voll unterkellert.
Zum Haus gehören eine separate Garage sowie ein KFZ-Stellplatz.

Die Aufteilung des Hauses umfasst insgesamt 7 Zimmer auf 3 Ebenen.

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Familienlebens:
Ein einladender offen gestalteter Windfang mit Garderobenbereich und Eintritt in das Empfangszimmer, ein Gäste-WC sowie der großzügige, lichtdurchfluteter Wohn- und separater Essbereich mit angrenzender Küche sowie ein Hauswirtschaftraum schaffen eine offene und freundliche Wohnatmosphäre.
Im Zentrum des Wohnbereichs steht ein offener Kamin, der für Gemütlichkeit und warme Abende sorgt.
Vom Wohnzimmer aus führt der Zugang auf die große Terrasse mit angrenzendem gepflegtem Garten.

Ins Obergeschoß gelangt man über eine innenliegende Treppe zu dem großzügigen Elternschlafzimmer zum Balkon und zu dem Ankleidezimmer sowie dem Kinderzimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC

Die 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 36m² im Untergeschoss eignet sich entweder zur separaten Vermietung oder ist ideal als eigenständige Etage für Teenager mit dem Wunsch nach Privatsphäre oder für ein Großelternteil.
Hier stehen ein heller Wohnraum, ein innenliegendes Duschbad mit WC zur Verfügung. Eine Küchenzeile kann je nach Bedarf eingebaut werden.
Weitere Kellerräume, Heizungsraum sowie ein begehbarer Kühlraum stehen zur Verfügung

Im Wohnbereich des Erdgeschosses wurde ein edler Marmorfußboden verlegt, der nicht nur elegant aussieht, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. Das Obergeschoss ist mit Fliesenböden ausgestattet.
Die Beheizung des gesamten Gebäudes erfolgt über eine Fußbodenheizung (Gas).

Zusätzlich zu den genannten Annehmlichkeiten verfügt die Immobilie über eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die sehr ruhige Lage in einer freundlichen Nachbarschaft bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen.