Etagenwohnung in Chemnitz-Sonnenberg

Zum Kauf steht eine vermietete 2-Raum-Wohnung im Chemnitzer Stadtteil Humboldhöhe! Das gepflegte Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht, wurde im Jahr 1914 erbaut und 1994 umfangreich saniert. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: praktischer Grundriss - keine Durchgangszimmer / helles und freundliches Wohnzimmer / sonnige Küche mit Zugang zum Balkon / Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof / Küche mit Nische, ideal für Abstellmöglichkeiten / Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss / gemütliches Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof / abgeschlossenes Kellerabteil / SNR am zugeordneten Außenstellplatz / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar / Die Wohnung ist seit dem 14.03.2008 für nettokalt 3.564,00€ p.a. vermietet. Der zugehörige Stellplatz ist aktuell nicht vermietet. Aus unserer Sicht erscheint hier eine Nettokaltmiete in Höhe von 360,00€ p.a. realistisch. Hieraus ergibt sich eine Soll-Miete von insgesamt 3.924,00€ pro Jahr. Die Einheit stellt damit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Der ausgeschriebene Stellplatz ist nicht im Verkaufspreis inkludiert.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.