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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Bilk

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung – Kapitalanlage mit Zukunft & Option zur Eigennutzung

Fleher Straße
40223 Düsseldorf, Bilk
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Kaufpreis
296.000 €
Zimmer
2
Fläche
49 m²
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Objekt-ID: 40123352

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.00 m²
Etage: 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 296.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.040,82 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

FÜR INVESTOREN & EIGENNUTZER

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint eine zentrale Lage mit solidem Wertsteigerungspotenzial und ist damit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Wahl.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und bietet eine interessante Möglichkeit für eine renditestarke Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Gleichzeitig eröffnet sie langfristig die Option zur Eigennutzung – ideal für alle, die heute investieren und sich zukünftige Flexibilität sichern möchten.

Dank des gut durchdachten Grundrisses, der gefragten Wohnlage und der guten Infrastruktur überzeugt die Immobilie sowohl als nachhaltige Investition als auch als komfortables Zuhause. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Wohn- und Vermietungsqualität bei.

Ob als wertbeständige Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial oder als zukünftiger Lebensmittelpunkt – diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus Lage, Funktionalität und langfristiger Perspektive.
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Lage

Fleher Straße
40223 Düsseldorf
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Düsseldorf Bilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.271,33 €/m² in Düsseldorf - Bilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.231,54 €/m².

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