Etagenwohnung in Kiel-Wik

Diese hervorragend geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Kiels – im beliebten Stadtteil Wik.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen in gepflegter Umgebung und der gleichzeitig hervorragenden Anbindung an das urbane Leben macht diese Lage seit Jahren sowohl bei Eigentümern als auch bei Mietern äußerst gefragt.

Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2001 und bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereich, zwei weiteren Zimmern, einer modernen Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem geräumigen Flur sowie einem sonnigen Balkon.
Bereits die gepflegte Außenansicht des Hauses vermittelt einen hochwertigen ersten Eindruck.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen komfortablen Aufzug, der Sie bequem vom Keller bis vor die Wohnungstür bringt.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und stilvolle Wohnaccessoires bietet. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar.
Das Gäste-WC präsentiert sich zeitlos in weißer Fliesenoptik.
Das Badezimmer überzeugt durch seine geschmackvolle Gestaltung und hochwertige Ausstattung mit Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss sowie angenehmer Fußbodenheizung.
Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für ein freundliches und helles Wohnambiente.
Im Jahr 2023 wurden die Wohnräume umfassend modernisiert.
Neue Designplanken verleihen der Wohnung eine zeitgemäße Eleganz, während die gespachtelten und weiß gestrichenen Wände eine ideale Grundlage für individuelle Einrichtungsideen schaffen.
Auch die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Dank der optimalen Südwest-Ausrichtung wird dieser Bereich den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und vermittelt ein besonders behagliches Wohngefühl. Bodentiefe Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und führen direkt auf den Balkon.
Der überdachte Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Ob gemütliche Lounge, Esstisch oder Strandkorb – hier finden Sie Platz, um sonnige Stunden in vollen Zügen zu genießen.
Der herrliche Blick ins Grüne sowie der tägliche Fernblick schaffen eine außergewöhnliche Wohnqualität und vermitteln das Gefühl von Ruhe und Natur mitten in der Stadt.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte. Morgens werden Sie von den ersten Sonnenstrahlen begrüßt.
Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet einen schönen Blick in den gepflegten Innenhof der Wohnanlage.
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen eigenen Kellerraum.
Für Fahrräder steht ein großer gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.
Zusätzlich können Fahrräder direkt vor dem Haus abgestellt werden.
Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Straßen und bieten komfortable Stellflächen für Ihren Pkw.
Diese Wohnung vereint eine ausgezeichnete Lage, eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Wohnangebot, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger begeistern wird.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.