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Immobilie in Rostock-Stadtmitte

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Gaffelschonerweg
18055 Rostock, Stadtmitte
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Kaufpreis
466.400 €
Zimmer
3
Fläche
88.2 m²
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Objekt-ID: 40123358

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 88.20 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 466.400 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.287,98 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 66,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2015 errichteten Mehrfamilienhauses.
In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Die Böden sind durchgehend mit hochwertigem Laminat ausgelegt, und die Innentüren in eleganter Weißlackoptik verleihen der Wohnung ein modernes, helles Erscheinungsbild.
Das Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Dusche, einer Acryl-Badewanne, einem Doppelwaschtisch sowie einem Handtuchheizkörper – alles ausgestattet für entspannende Stunden.
Das Schlafzimmer bietet dank einer integrierten Ankleide großzügige Staumöglichkeiten und sorgt für eine durchdachte Raumaufteilung. Die Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung – teilweise mit Sonnenschutzverglasung – garantieren optimale Wärmedämmung und angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Besonderes Highlight ist die rund ca. 12,6 m² große Loggia, die als vollwertiger Außenbereich zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Weitere Vorzüge der Immobilie sind ein Personenaufzug für einen barrierefreien Zugang, eine Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit sowie ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und kann für zusätzlich 20.000,00 EUR erworben werden.
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Lage

Gaffelschonerweg
18055 Rostock
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Rostock Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.293,65 €/m² in Rostock - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Rostock liegt derzeit bei 4.341,49 €/m².

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