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Etagenwohnung in Wismar-Wismar-Süd

Gründerzeit-Schatz mit XL-Potenzial: Saniertes 4-Zimmer-Dachgeschoss mit ca. 60 m² Ausbaureserve

Turnplatz
23970 Wismar, Wismar-Süd
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
4
Fläche
91 m²
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Objekt-ID: 40123372

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 91.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Preis/m²: 2.582,42 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1910
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen Zuhause – Ihr Dachgeschoss-Schatz mit Zukunft

Lassen Sie sich von einem einzigartigen Wohnambiente verzaubern, das historischen Charakter und moderne Gemütlichkeit perfekt miteinander vereint. Diese stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich im obersten Geschoss einer prachtvollen, im Jahr 1910 erbauten Gründerzeit-Stadtvilla. Als eingetragenes Einzeldenkmal strahlt das Anwesen eine besondere Wertigkeit aus – eine umfassende Kernsanierung in den Jahren 2002/2003 sorgt gleichzeitig für zeitgemäßen Komfort.

Das Wohnerlebnis ist schlichtweg atemberaubend: Freiliegende, sichtbare Dachbalken und geschmackvolle Bodenbeläge verleihen den Räumen eine behagliche, aber dennoch edle Note. Ein klug durchdachtes, lichtoffenes Design mit angenehm wenigen Dachschrägen bricht mit den üblichen Vorurteilen von Dachgeschosswohnungen und schenkt Ihnen überraschend viel Stellfläche und Bewegungsfreiheit. Große, charmante Dachfenster fluten das gesamte Zuhause mit natürlichem Tageslicht und erzeugen eine wunderbar einladende Atmosphäre, in der sich Ihre Familie von der ersten Sekunde an geborgen fühlt.

Das absolute Juwel dieser Immobilie verbirgt sich direkt über Ihnen: Ein riesiger Spitzboden im Sondereigentum der Wohnung mit stolzen 2,90 Metern Deckenhöhe und rund 60 m² zusätzlicher Nutzfläche wartet nur darauf, von Ihnen wachgeküsst zu werden. Ob Atelier, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum – dieses enorme Ausbaupotenzial bietet Ihnen spektakulären kreativen Spielraum für die Zukunft.
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Lage

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23970 Wismar
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Wismar Wismar-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.015,11 €/m² in Wismar - Wismar-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wismar liegt derzeit bei 3.116,94 €/m².

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