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Etagenwohnung in Hamburg-Barmbek-Nord

Volltreffer! 1 Zi-Komfortappartment mit Balkon und Stellplatz in Barmbek-Nord

Fuhlsbüttler Straße
22305 Hamburg, Barmbek-Nord
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Kaufpreis
360.000 €
Zimmer
1
Fläche
58.21 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 40125202

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 58.21 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 360.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.184,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 58,21 m² ein angenehmes und gut nutzbares Zuhause in beliebter Lage von Hamburg-Barmbek. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist dank des neuen Aufzugs komfortabel erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon in Westlage, der ruhig nach hinten ausgerichtet ist und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die vorhandene Markise sorgt an sonnigen Tagen für zusätzlichen Komfort und macht den Außenbereich noch attraktiver.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet durch das Fenster eine angenehme, helle Atmosphäre. Die kompakte Küche ist funktional geschnitten und verfügt bereits über einen Cerankochfeld, Backofen sowie eine Kühl-Gefrierkombination.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz als Duplexparker, der in dieser gefragten Hamburger Lage besonders wertvoll ist. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Abstellfläche im Dachgeschoss sowie den gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner im Haus.
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Lage

Fuhlsbüttler Straße
22305 Hamburg
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Hamburg Barmbek-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.489,68 €/m² in Hamburg - Barmbek-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.708,11 €/m².

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