Maisonette-Wohnung in Köln-Ehrenfeld

Diese charmante Maisonette-Wohnung liegt in einem Dreiparteienhaus aus dem Jahr 1993 und erstreckt sich über zwei Ebenen - Hochparterre und Souterrain. Sie zeichnet sich durch ein helles und gepflegtes Erscheinungsbild aus. Im Erdgeschoss spielt sich das tägliche Leben ab: eine geräumige Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten in ruhiger Innenhoflage (ca. 45 m2). Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Im Souterrain liegen die beiden zum Garten ausgerichteten Schlafzimmer sowie ein
Vollbad mit Dusche und Wanne, das über Fenster und Lüftungsanlage verfügt. Hinzu kommen ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie eine Abstellkammer. Die Wohnung ist aktuell vermietet (Nettokaltmiete 1.325 € / Monat) und eignet sich damit als solide Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Kölns.