Einfamilienhaus zum kaufen in Wuppertal-Uellendahl

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung in Wuppertal vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Außenbereiche. Auf rund 200 m² Wohnfläche und einem 401 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Paare, die Wert auf ein großzügiges Wohnumfeld legen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze direkt auf dem Grundstück.

Ein besonderes Highlight sind der liebevoll angelegte Garten und die großzügige Terrasse mit sonniger Südwest-Ausrichtung. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden, entspannte Sommerabende und einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Insgesamt stehen sieben gut geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Lebenssituationen und Wohnkonzepte.

Die Eigentümerwohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche überzeugt durch ihr familienfreundliches Raumkonzept, das sich über mehrere Ebenen erstreckt. Die zentralen Wohnbereiche befinden sich im Erdgeschoss, während sich weitere Schlaf- und Rückzugsräume im Ober- sowie im Kellergeschoss befinden. Diese Aufteilung schafft ein angenehmes Maß an Privatsphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern, Homeoffice-Nutzer oder Gäste.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Das offen gestaltete Wohnzimmer mit seiner über Eck angeordneten Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine besonders freundliche Wohnatmosphäre. Die fließenden Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Außenbereich schaffen ein modernes und kommunikatives Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die angrenzende Küche ist über eine praktische Durchreiche mit dem Essbereich verbunden und ermöglicht kurze Wege im Alltag.

Über den zentralen Flur erreichen Sie sämtliche Ebenen der Wohnung. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Besonders attraktiv: Dieses Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Im Obergeschoss stehen ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das Kellergeschoss ergänzt das Raumangebot um einen zusätzlichen Schlaf- oder Hobbyraum mit angrenzendem Badezimmer inklusive Badewanne.

Die vermietete Einliegerwohnung im Obergeschoss ist über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstell- bzw. Allzweckraum. Ein weiteres Highlight ist die ca. 10 m² große Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung, die den Mietern einen geschützten Außenbereich bietet.

Auch das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Spielbereich für Kinder, gemütliche Sitzecke, Gartenlounge oder eigener Kräuter- und Gemüsegarten – hier können Sie Ihre persönlichen Wohn- und Gartenträume verwirklichen.

Die im Exposé dargestellten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet, um vorhandene Möbel und Einrichtungsgegenstände digital zu entfernen. Sie dienen der besseren Darstellung der Räumlichkeiten und sollen einen möglichst unverstellten Eindruck der Raumgrößen und Nutzungsmöglichkeiten vermitteln.