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Etagenwohnung in Hamburg-Wandsbek

Modernes Wohngefühl im kompletten Gesamtpaket.

22047 Hamburg, Wandsbek
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 40128382

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 5.539,68 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Sackgassenlage empfängt Sie dieses frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses von 1992. Auf rund 63 m2 erwarten Sie moderne Ausstattungsdetails wie charmantes Laminat, ein zeitlos elegantes Duschbad und ein rundum gepflegter Zustand der gesamten Wohnung – ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger, Singles oder Paare, die ein überzeugendes Gesamtpaket mit hoher Wohnqualität suchen. Die durchdachte Raumaufteilung und der gepflegte Gesamteindruck unterstreichen den attraktiven
Wohncharakter dieser Immobilie. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und ist stilvoll mit einer halboffenen Küchenlösung gestaltet – hier bietet sich die Möglichkeit, Ihre individuelle Traumküche nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Der angegliederte Südbalkon erweitert den Wohnraum und schafft eine angenehme Verbindung ins Freie. Ein separater Flurbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe oder einen geräumigen Einbauschrank und sorgt für eine gelungene Raumaufteilung. Das helle Schlafzimmer bietet viel Platz für ein
großes Bett sowie einen Schrank. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Garagenstellplatz und einen zusätzlichen Kellerraum, die wertvollen Stauraum und Komfort bieten. Gemeinschaftseigentum und Außenanlagen präsentieren sich in gepflegtem Zustand. Die Lage vereint eine ruhige Nachbarschaft mit einer guten Anbindung und Infrastruktur – ein echtes Wohlfühlzuhause mit vielseitigem Potenzial. Entdecken Sie hier ein gemütliches Apartment für einen attraktiven Preis.
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Lage

22047 Hamburg
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Hamburg Wandsbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.489,68 €/m² in Hamburg - Wandsbek. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.708,11 €/m².

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