Reihenmittelhaus zum kaufen in Hamburg-Rahlstedt

Das Mittelreihenhaus wurde 1962 in zweigeschossiger Bauweise errichtet und befindet sich auf einem real geteilten Grundstück innerhalb einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger und begehrter Hamburger Wohnlage.

Der klassische und familienfreundliche Grundriss bietet eine gute Aufteilung der ca. 61 m² Wohnfläche sowie ca. 31 m² Nutzfläche im Keller. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie der separate Küchenbereich. Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein Vollbad zur Verfügung. Über eine feste Raumspartreppe gelangt man in das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss; dieser Bereich ist nicht zur Wohnfläche gerechnet und eignet sich ideal als Hobby-, Arbeits- oder zusätzlicher Nutzbereich. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand; teilweise entspricht die Ausstattung noch dem ursprünglichen Standard des Baujahres. Dadurch bietet sich insbesondere handwerklich versierten Käufern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu