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Etagenwohnung in Braunschweig-Innenstadt

Stilvolle Maisionettewohnung mit sonniger Terrasse - urban wohnen im Herzen der Stadt Braunschweig

38100 Braunschweig, Innenstadt
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 40129317

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 100.00 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.950,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Innenstadtwohnung als Maisionette befindet sich im 4. Obergeschoss und erstreckt sich in das 5. Obergeschoss mit ruhiger und sonniger Dachterasse.
Die Immobilie ist bequem und komfortabel über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Vom Wohnzimmer überblickt man die historische Umgebung rund um die Martinikirche und das Amtsgericht.

Die bevorzugte Citylage bietet einen hohen Wohnwert und auch eine gute Vermietbarkeit für Kapitalanleger.

Die 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 100/120 m2 besitzt in der unteren Wohnebene ein großzügig gestaltes Wohnzimmer mit Wendeltreppe in die obere Wohnebene, ein Schlafzimmer, die Küche, Badezimmer mit Dusche und WC, einen geräumigen Flur und einen praktischen Abstellraum.

In der oberen Wohnebene erreicht man durch die Treppe den offenen und gemütlichen Galeriebereich mit direkten Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und das zweite Badezimmer.

Eine gepflegte Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten kann auf Wunsch übernommen werden.

Die Immobilie ist in Kürze bezugsfrei und kann somit problemlos bezogen werden.

Nur einziehen und wohlfühlen - nutzen Sie die seltene Gelegenheit zum Erwerb einer einzigartigen Wohnung in besonderer Innenstadtlage.
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Lage

38100 Braunschweig
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Braunschweig Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.509,18 €/m² in Braunschweig - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.278,01 €/m².

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