Mehrfamilienhaus zum kaufen in Osnabrück-Innenstadt

Mehrfamilienhaus mit starkem Entwicklungspotenzial – 7 WE + Ausbaureserve

 Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit derzeit 7 Wohneinheiten sowie zusätzlichem Ausbaupotenzial für eine 8. Wohneinheit im Dachgeschoss.

Die Wohnungen sind als gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und bieten eine stabile Vermietbarkeit für Singles, Paare und kleine Familien. Das Objekt verfügt über eine solide Bausubstanz, weist jedoch deutlichen Renovierungs- und Sanierungsbedarf auf.

Mehrere Einheiten entsprechen nicht mehr dem heutigen Ausstattungsstandard, wodurch erhebliche Wertsteigerungspotenziale bestehen.

 Besonders attraktiv:
 * Leerstehende Wohnung mit sofortigem Vermietungspotenzial
* Ausbaureserve im Dachgeschoss
* Deutlich unter Marktniveau liegende Mieten
 * Kurzfristig realisierbare Mietsteigerungen
 * Hohe Wertschöpfung durch Sanierung und Modernisierung Ideal für Kapitalanleger und Entwickler, die ein Objekt mit Substanz und großem Entwicklungspotenzial suchen.