
Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Rahlstedt
Ein Zuhause mit Charakter – Architektenhaus auf sonnigem Traumgrundstück in Hamburg-Meiendorf
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- Kaufpreis
- 599.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 160 m²
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Objekt-ID: 40133425
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 160.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 600,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 599.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.743,75 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 150,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Schon beim Betreten dieses Hauses spürt man die Großzügigkeit der Architektur. Große Fensterflächen holen den Garten in den Wohnbereich und schaffen eine helle, offene Atmosphäre. Das eingewachsene Grundstück bietet ein außergewöhnlich hohes Maß an Privatsphäre und macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Menschen, die Raum, Ruhe und Individualität schätzen.
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche sechs flexibel nutzbare Zimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Badezimmer sowie eine Garage. Das ca. 600 m² große, liebevoll angelegte Grundstück schafft mit seinem alten Baumbestand und der gepflegten Bepflanzung eine grüne Oase für die ganze Familie.
Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fensterflächen und dem direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die offene Raumgestaltung und der harmonische Übergang zwischen Innen- und Außenbereich verleihen der Immobilie eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre. Ob Familienleben, Homeoffice oder gesellige Abende mit Freunden – dieses Haus passt sich unterschiedlichsten Lebenssituationen an.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, überwiegend baujahrtypischen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen, die Ausstattung nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Gerade hierin liegt ihr besonderer Reiz: Sie gestalten Ihr zukünftiges Zuhause individuell und bewahren gleichzeitig den großzügigen Grundriss sowie den unverwechselbaren Charakter des Hauses. Mit der Erneuerung der Gas-Brennwertheizung im Jahr 2019 wurde bereits eine wichtige technische Modernisierungsmaßnahme umgesetzt.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Zuhause mit viel Potenzial, einem wunderschönen Garten in einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche sechs flexibel nutzbare Zimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Badezimmer sowie eine Garage. Das ca. 600 m² große, liebevoll angelegte Grundstück schafft mit seinem alten Baumbestand und der gepflegten Bepflanzung eine grüne Oase für die ganze Familie.
Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fensterflächen und dem direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die offene Raumgestaltung und der harmonische Übergang zwischen Innen- und Außenbereich verleihen der Immobilie eine außergewöhnlich angenehme Wohnatmosphäre. Ob Familienleben, Homeoffice oder gesellige Abende mit Freunden – dieses Haus passt sich unterschiedlichsten Lebenssituationen an.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, überwiegend baujahrtypischen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen, die Ausstattung nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Gerade hierin liegt ihr besonderer Reiz: Sie gestalten Ihr zukünftiges Zuhause individuell und bewahren gleichzeitig den großzügigen Grundriss sowie den unverwechselbaren Charakter des Hauses. Mit der Erneuerung der Gas-Brennwertheizung im Jahr 2019 wurde bereits eine wichtige technische Modernisierungsmaßnahme umgesetzt.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Zuhause mit viel Potenzial, einem wunderschönen Garten in einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage
22145 HamburgHamburg Rahlstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.082,29 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.792,23 €/m².
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