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Reiheneckhaus zum kaufen in Pforzheim-Büchenbronn

Charmantes Reiheneckhaus mit Stellplatz und Garage im beliebten Büchenbronn

75180 Pforzheim, Büchenbronn
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 40133434

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 172,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
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Preis/m²: 3.068,97 €
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Immobilie

Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 1987 liegt in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Wohnort Büchenbronn. Das Haus überzeugt durch eine solide Massivbauweise und das klassisches Satteldach. Auf einer Wohnfläche von 145 m² bietet es genügend Platz für eine Familie. Ein Highlight ist die vorhandene Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz am Haus.

Zur Immobilie gehört zudem eine Einliegerwohnung mit einem großzügig geschnittenen Zimmer, diese eignet sich auch ideal zur Nutzung als Homeoffice, zum entspannten Arbeiten von zu Hause aus. Eine Küche und Bad sind ebenfalls vorhanden.
Der Balkon im OG sowie auch die Terrasse im EG laden zum Entspannen ein.

Das Haus verfügt insgesamt über 5 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, sodass eine angenehme Atmosphäre entsteht.
Die Zimmeraufteilung ist optimal gestaltet und bietet genügend Raum für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.

Die Öl-Heizung wurde im Jahr 2021 erneuert und wird mit einem 10%igen Bioölanteil betankt. Hierdurch wird der CO₂-Ausstoß leicht reduziert.
Eine zusätzliche Wärmequelle bietet der vorhandene Kamin, dieser sorgt für eine angenehme gemütliche Wärme im Haus.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die beste Lebensqualität verspricht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Reiheneckhaus eignet sich perfekt für Familien, die nach einem modernen Zuhause mit genügend Platz suchen. Hier lässt es sich wunderbar leben und entspannen.

Gerne vereinbaren wir bei Interesse einen Besichtigungstermin dieser schönen Immobilie.
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Lage

75180 Pforzheim
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Pforzheim Büchenbronn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.972,78 €/m² in Pforzheim - Büchenbronn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 3.779,51 €/m².

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