Mehrfamilienhaus zum kaufen in Passau-Heining
Verkauf unter dem Marktwert - Ideal für langfristige Kapitalanleger
94034
Passau, Heining
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 399.900 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 251 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 40133436
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 251.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 340,00 m² |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.900 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.593,23 € |
| Mit Immobilienpreisen Passau vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1863 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses optimal aufgeteilte und vollvermietete Mehrfamilienhaus in Passau-Schalding (rechts der Donau) bietet Investoren eine solide Rendite. Mit einer jährlichen Miete von 18.900,- Euro zzgl. Nebenkosten (aktuell 1.575, Euro zzgl. Nebenkosten pro Monat) und moderatem Mietsteigerungspotenzial eignet sich die Immobilie perfekt als langfristige Kapitalanlage.
Wohnung 1/EG: ca. 47,14 qm Miete: 350,- Euro zzgl. Nebenkosten
Wohnung 2/EG/1.OG: ca. 87,52 qm Miete: 575,- Euro zzgl. Nebenkosten
Wohnung 3/1.OG/DG: ca. 116,00 qm Miete: 650,- Euro zzgl. Nebenkosten
Umfassende Erneuerung 2017: Neues Dach, komplette Elektroinstallation, neue Bäder, Bodenbeläge, Innentüren, Schallschutzfenster (3-fach verglast), Innenputz, Wasser- und Heizungsrohre sowie zwei neue Küchen.
Haustechnik: Öl-Zentralheizung mit neuem Ölbrenner aus dem Jahr 2024.
Extras: Gepflegter Garten, Vollunterkellerung (ca. 55 qm Nutzfläche) und drei gepflasterte Pkw-Stellplätze direkt vor dem Haus.
Wohnung 1/EG: ca. 47,14 qm Miete: 350,- Euro zzgl. Nebenkosten
Wohnung 2/EG/1.OG: ca. 87,52 qm Miete: 575,- Euro zzgl. Nebenkosten
Wohnung 3/1.OG/DG: ca. 116,00 qm Miete: 650,- Euro zzgl. Nebenkosten
Umfassende Erneuerung 2017: Neues Dach, komplette Elektroinstallation, neue Bäder, Bodenbeläge, Innentüren, Schallschutzfenster (3-fach verglast), Innenputz, Wasser- und Heizungsrohre sowie zwei neue Küchen.
Haustechnik: Öl-Zentralheizung mit neuem Ölbrenner aus dem Jahr 2024.
Extras: Gepflegter Garten, Vollunterkellerung (ca. 55 qm Nutzfläche) und drei gepflasterte Pkw-Stellplätze direkt vor dem Haus.
powered by
Lage
94034 Passau
Passau Heining
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.544,18 €/m² in Passau - Heining. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Passau liegt derzeit bei 3.253,14 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Passau vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Passau-Heining
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 11 Zi.
- Fläche
- 245 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Passau;
Immobilien
Passau;
Haus mieten
Passau;
WG Zimmer
Passau;
Wohnung
Passau kaufen;
Haus kaufen
Passau;
Immobilienpreise
Passau Mietspiegel
Passau wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben