Erdgeschosswohnung in Leipzig-Neustadt-Neuschönefeld

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Leipziger Osten bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohnträume. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, einen Balkon sowie einen Gartenanteil zur exklusiven Nutzung im Rahmen eines Sondernutzungsrechts.

Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die ihre Vorstellungen von modernem Wohnen verwirklichen möchten. Bereits durchgeführte Maßnahmen schaffen dabei eine gute Ausgangsbasis: In der Küche wurden neue Bodenfliesen verlegt, während der vorhandene Parkettboden fachgerecht aufgearbeitet wurde und den Wohnräumen einen zeitlosen Charakter verleiht.

Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Gartenanteil, der exklusiv genutzt werden kann und zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt bietet.

Praktische Abstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Neben einem eigenen Kellerabteil steht eine Abstellkammer auf halber Treppe zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Freizeitutensilien bietet.

Diese Wohnung verbindet eine solide Grundsubstanz mit attraktivem Entwicklungspotenzial und bietet die seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

" frisch, engagiert, solide "

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