Dachgeschosswohnung in München-Au
Exklusive provisionsfreie Dachgeschosswohnung mit Galerie und Wintergarten und separatem Appartement
81541
München, Au
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.850.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 130 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40134209
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 130.00 m² |
| Etage: | 4 von 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.850.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 14.230,80 € |
| Mit Immobilienpreisen München vergleichen | |
Immobilie
Garten
Wintergarten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1990 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 205,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
"Wir bitten ausschließlich um Anfragen von Käufern, die den Kaufpreis aus eigenen Mitteln (Eigenkapital/bar) darstellen können. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt von privat."
Exklusives Altbaurefugium zwischen Kolumbusplatz und Nockherberg.
Repräsentatives Altbauensemble mit:
großzügiger Wohnung im Obergeschoss
Restaurant im Erdgeschoss
Gebäude
Baujahr: 1900
Regelmäßig renoviert.
Merkmale:
elegante Fassade
imposanter Dacherker
stilvolles Treppenhaus mit:
Holzstufen
schmiedeeisernem Geländer
Deckenstuck
dekorativen Bodenfliesen
Wohnung
Eigene Heizungsanlage in der Wohnung.
Komplette Erneuerung der Heizungsanlage im Mai 2025.
Die Heizungsanlage versorgt zusätzlich die Nachbarwohnung.
Besonderheiten / Rechtliche Hinweise
Für den Eigentümer/Bewohner der Nachbarwohnung besteht ein Begehungsrecht nach Absprache.
Das Begehungsrecht gilt ausschließlich für:
Ablesungen
Wartungsarbeiten
Sicherheitsmaßnahmen an der Heizungsanlage
Exklusives Altbaurefugium zwischen Kolumbusplatz und Nockherberg.
Repräsentatives Altbauensemble mit:
großzügiger Wohnung im Obergeschoss
Restaurant im Erdgeschoss
Gebäude
Baujahr: 1900
Regelmäßig renoviert.
Merkmale:
elegante Fassade
imposanter Dacherker
stilvolles Treppenhaus mit:
Holzstufen
schmiedeeisernem Geländer
Deckenstuck
dekorativen Bodenfliesen
Wohnung
Eigene Heizungsanlage in der Wohnung.
Komplette Erneuerung der Heizungsanlage im Mai 2025.
Die Heizungsanlage versorgt zusätzlich die Nachbarwohnung.
Besonderheiten / Rechtliche Hinweise
Für den Eigentümer/Bewohner der Nachbarwohnung besteht ein Begehungsrecht nach Absprache.
Das Begehungsrecht gilt ausschließlich für:
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Wartungsarbeiten
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Lage
81541 München
München Au
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Au. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².
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