Etagenwohnung in Bonn-Südstadt

Die zum Verkauf stehende Wohnung im 1. Obergeschoss ist hell und wirkt durch die großen Fenster und die Deckenhöhe sehr freundlich. Sie ist ideal geschnitten und verfügt über zwei großzügige Zimmer. Die Wohnung ist zuverlässig und unbefristet vermietet. Die aktuelle Miethöhe liegt bei 920,00 € kalt. Eine Mietanpassung ist 2028 denkbar. Für die Eigennutzung ist die Wohnung ebenfalls gut geeignet. Wir weisen aber vorsorglich einmal auf die gesetzlichen Kündigungsbestimmungen der Mieter hin.

Die Wohnung verfügt über eine klassische Raumaufteilung, sodass alle Zimmer über den Flur zu betreten sind. Ergänzend zum Badezimmer ist ein Gäste-WC vorzufinden. Durch die vielen Fenster ist der Wohnraum lichtdurchflutet. Zudem steht ein Balkon zur Verfügung. Ergänzend dazu verfügt die Eigentumswohnung noch über einen Kellerraum. Zudem steht ein Wäsche- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Diese gepflegte Wohnung bietet eine verlässliche und unkomplizierte Möglichkeit zur Kapitalanlage in einem attraktiven Wohnumfeld, kann bei Bedarf aber auch selbst genutzt werden.