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Immobilie in München-Solln

Topmodernisiert in ruhiger Nachbarschaft

81477 München, Solln
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
2
Fläche
70.91 m²
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Objekt-ID: 40135984

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 70.91 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.698,63 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 159,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In begehrter, äußerst ruhiger Wohnlage von München-Solln, nur wenige Schritte vom Forstenrieder Park entfernt, präsentiert sich diese attraktive 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, den hervorragenden Zustand sowie durch eine großzügige und geflieste Südloggia mit Markise, die zu sonnigen Stunden im Freien einlädt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 70,31 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe, Qualität und eine grüne Umgebung legen.

Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl – der südlich ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten auf ideale Weise.

Das Wohnhaus verfügt über einen nützlichen Trockenraum (zum Aufhängen und Trocknen der Wäsche) im Keller des Hauses. Zusätzlich bietet sich den Bewohnern die Möglichkeit eine praktische Gemeinschaftswaschmaschine und einen Trockner zu benutzen.

Diese Wohnung vereint eine exzellente Lage, moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank des sehr guten Zustands ist sie sofort frei und ohne Renovierungsaufwand bezugsbereit – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
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Lage

81477 München
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München Solln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².

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