Einfamilienhaus zum kaufen in Würzburg

Wohnen mit Charakter – außergewöhnliches Split-Level-Haus in besonderer Architektur!

Dieses außergewöhnliche Split-Level-Haus aus dem Jahr 1975 vereint zeitlose Architektur, großzügige Raumstrukturen und ein einzigartiges Wohngefühl auf mehreren versetzten Ebenen. Die besondere Bauweise schafft eine harmonische Verbindung zwischen Offenheit, Privatsphäre und Funktionalität und verleiht der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter.

Bereits beim Betreten des Hauses wird die durchdachte Grundrissgestaltung spürbar. Die verschiedenen Ebenen gehen fließend ineinander über und schaffen spannende Sichtachsen sowie ein außergewöhnliches Raumgefühl.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick in die angrenzenden Außenbereiche. Der Wohnraum mit integrierter Bibliothek bietet eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Der Essbereich verbindet die einzelnen Wohnebenen auf elegante Weise und schafft einen idealen Treffpunkt für Familie und Gäste.

Die offen gestaltete Küche bietet Potenzial für moderne Gestaltungsideen. Mehrere Terrassen- und Außenbereiche und ein Wintergarten erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen unterschiedliche Aufenthaltsmöglichkeiten zu jeder Tageszeit.

Der Elternbereich auf der Eingangsebene umfasst ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die versetzte Bauweise sorgt dabei für angenehme Rückzugsmöglichkeiten und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen.

Im Gartengeschoss eröffnet sich ein vielseitig nutzbarer Familienbereich. Zwei Kinder-, Gäste oder Arbeitszimmer, ein weiteres Duschbad sowie ein heller Flur mit Oberlicht bieten ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern.

Zusätzlich stehen zahlreiche Nutzflächen zur Verfügung, darunter ein Hobbyraum, eine Sauna, Keller- und Abstellräume sowie die Heizungsanlage.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Hobbyraum, der sich hervorragend als Fitnessraum, Spielzimmer, Homeoffice, Atelier oder Gästebereich eignet.

Das Grundstück wurde terrassiert angelegt und fügt sich harmonisch in die Topografie ein. Mehrere Sitzbereiche, ein überdachter Außenbereich sowie ein überdachter Stellplatz für zwei Fahrzeuge unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit der Immobilie.

Dieses Haus richtet sich an Menschen, die keine gewöhnliche Immobilie suchen, sondern Wert auf Architektur, Individualität und großzügiges Wohnen legen. Die Split-Level-Bauweise schafft eine besondere Wohnqualität, die auch heute noch modern und zeitlos wirkt.