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Immobilie in Hamburg-Wilhelmsburg

Sanierte 3-Zimmer Wohnung zentral und ruhig in Wilhelmsburg

21107 Hamburg, Wilhelmsburg
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Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
3
Fläche
57.7 m²
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Objekt-ID: 40136897

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 57.70 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 310.000 €
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Preis/m²: 5.372,62 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine zeitgemäße Ausstattung und eine angenehm ruhige Lage in Hamburg-Wilhelmsburg.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und ist ab sofort bezugsfrei. Auf ca. 57,7 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gäste-, Ankleide- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit neuer Einbauküche sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche.

Der neu verlegte Designboden in warmer Holzoptik schafft ein einheitliches und wohnliches Gesamtbild. Helle, freundlich geschnittene Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.

Dank der modernen Ausstattung, des praktischen Grundrisses und der gefragten Lage eignet sich die Wohnung ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Wilhelmsburg zählt zu den dynamischen Stadtteilen Hamburgs und profitiert von einer stetigen Weiterentwicklung sowie einer anhaltend hohen Wohnraumnachfrage.
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Lage

21107 Hamburg
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Hamburg Wilhelmsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.489,68 €/m² in Hamburg - Wilhelmsburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.708,11 €/m².

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