Etagenwohnung in München-Fürstenried
KERNSANIERTE 3-Zi-Wohnung | ERSTBEZUG | Parkett + Feinstein + Einbauküche + Balkon
Engadiner Strasse
81475 München, Fürstenried
81475 München, Fürstenried
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 40136960
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 499.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.128,57 € |
| Mit Immobilienpreisen München vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Parkett
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
+++ Die Wohnung wird direkt durch den Eigentümer angeboten +++
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 2. Etage in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Alle drei Zimmer sind lichtdurchflutet. Zum Objekt gehört auch eine Loggia, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Die Wohnung wurde 2024 für ein Familienmitglied aufwendig kernsaniert. Der Einzug erfolgte jedoch nicht, so dass wir uns nun entschlossen haben die Wohnung zu verkaufen.
Die Wohnanlage verfügt über eine angesparte Instandhaltungsrücklage von insgesamt 394.431,41 € (31.12.2025). Der Grundbucheintrag ist ohne Belastungen. Die monatliche Hausgeldvorrauszahlung beträgt 242,00 €.
In allen Räumen wurde Parkett verlegt, im Badezimmer schönstes Feinstein. Die Küche wurde mit einer hochwertigen Einbauküche der Marke POGGENPOHL inklusive Spülmaschine, Backofen, Herd und Kühlschrank ausgestattet. Die Elektroinstallation ist komplett neu, die Wohnung hat einen Glasfaseranschluss. Die Zimmertüren wurden alle erneuert, der Flur ist abgehängt und die Decke ist mit LED-Einbauspots ausgestattet.
Besichtigungen nach Absprache jederzeit gerne möglich.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 2. Etage in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Alle drei Zimmer sind lichtdurchflutet. Zum Objekt gehört auch eine Loggia, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Die Wohnung wurde 2024 für ein Familienmitglied aufwendig kernsaniert. Der Einzug erfolgte jedoch nicht, so dass wir uns nun entschlossen haben die Wohnung zu verkaufen.
Die Wohnanlage verfügt über eine angesparte Instandhaltungsrücklage von insgesamt 394.431,41 € (31.12.2025). Der Grundbucheintrag ist ohne Belastungen. Die monatliche Hausgeldvorrauszahlung beträgt 242,00 €.
In allen Räumen wurde Parkett verlegt, im Badezimmer schönstes Feinstein. Die Küche wurde mit einer hochwertigen Einbauküche der Marke POGGENPOHL inklusive Spülmaschine, Backofen, Herd und Kühlschrank ausgestattet. Die Elektroinstallation ist komplett neu, die Wohnung hat einen Glasfaseranschluss. Die Zimmertüren wurden alle erneuert, der Flur ist abgehängt und die Decke ist mit LED-Einbauspots ausgestattet.
Besichtigungen nach Absprache jederzeit gerne möglich.
powered by
Lage
Engadiner Strasse81475 München
München Fürstenried
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Fürstenried. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².
Mit Immobilienpreisen
München vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
München-Fürstenried
- Kaufpreis
- 450.000 €
- Zimmer
- 3 Zi.
- Fläche
- 60 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
München;
Immobilien
München;
Haus mieten
München;
WG Zimmer
München;
Wohnung
München kaufen;
Haus kaufen
München;
Immobilienpreise
München Mietspiegel
München wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben