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Maisonette-Wohnung in Aschaffenburg-Stadtmitte

Modernisierte Altbauwohnung mit EBK und Dachterrasse in direkter Mainnähe

63739 Aschaffenburg, Stadtmitte
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Kaltmiete
1.990 €
Zimmer
3
Fläche
134 m²
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Objekt-ID: 34872393

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 134.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.990 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 14,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese einmalige Wohnung befindet sich in einem historischen Altbau, der mit viel Liebe zum Detail restauriert wurde.
Das Fischgrätparkett, die offenliegenden Balken und das Badezimmer mit freistehender Badewanne sind nur einige der vielen charmanten Details, die diese ca. 134 m² große Maisonettewohnung zu bieten hat. Die unmittelbare Mainlage ist perfekt, um die Stadt fußläufig zu erkunden, aber dennoch in einer ruhigen Gegend zu wohnen.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Der großzügige Wohn- / Ess- und Kochbereich besticht durch die vielen Fenster und einen unverbaubaren Blick auf den Main. Die offene Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen.

Eine stilvolle Treppe führt zur zweiten Wohnebene. Das gemütliche Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Dalberg sowie ein weiteres Zimmer finden Sie hier. Das Tageslichtbadezimmer mit freistehender Badewanne und großer Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Zusätzlich bietet die Wohnung im Untergeschoss ein Gäste – WC. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit unverbaubarem Mainblick.
Gegen einen monatlichen Mehrpreis kann auf dem Dach des Hauses eine Belvedere errichtet werden, die Ihnen einen gigantischen Rundumblick auf das Schloss Johannisburg, den Main und weitere Sehenswürdigkeiten garantiert.

Ein Kellerabteil sowie ein HWR runden die Wohnung ab.

Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag.
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Lage

63739 Aschaffenburg
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Aschaffenburg Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,15 €/m² in Aschaffenburg - Stadtmitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aschaffenburg liegt derzeit bei 12,48 €/m².

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