Etagenwohnung in Berlin-Köpenick

Diese neuwertige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und großzügigem Duschbad im Zweitbezug überzeugt durch besonders hohe Energieeffizienz (KfW-55-Standard) und befindet sich in direkter Wasserlage im Berliner Stadtteil Köpenick.

Sie liegt in einem modernen Neubauquartier mit insgesamt ca. 380 Wohnungen auf einer Gesamtfläche von 24.300 m², aufgeteilt in mehrere Baufelder.

Die Architektur des Quartiers greift mit der Verwendung roter Klinkerfassaden historische Gestaltungselemente auf und verbindet so Tradition mit moderner Wohnkultur.

Das helle Wohnstudio mit offener Wohnküche ist hochwertig ausgestattet und erfüllt höchste Anforderungen an den Primärenergiebedarf.

Es befindet sich in einem viergeschossigen freistehenden Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten zwischen ca. 33 m² und 128 m².

Die ca. 33 m² große Wohnung mit Balkon, bodentiefen Schallschutz-Kunststofffenstern und edlem Eichenparkett liegt in der 2. Etagen des Gebäudes.

Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer aufgelockerten Bebauung auf einem parkähnlichen Grundstück – in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Spree.

Dank des gut durchdachten Grundrisses ist das Wohnstudio optimal geschnitten und eignet sich ideal für Singles oder junge Paare. Auch für Homeoffice bietet die Raumaufteilung hervorragende Voraussetzungen.

Die moderne Einbauküche inkl. Einbauwaschmaschine ist offen zum Wohnbereich gestaltet.

Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen ein und macht gemeinsames Kochen besonders attraktiv.

Das stilvolle Duschbad ist mit einer Walk-in-Rainshower, hochwertigen Sanitärobjekten und modernen Armaturen ausgestattet und rundet das Gesamtbild dieser Wohnung perfekt ab.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Fahrstuhl. Es ist nicht unterkellert, bietet aber zahlreiche praktische Nebenräume: ein Fahrradraum mit E-Bike-Lademöglichkeit, ein Kinderwagenraum, ein Haus-anschlussraum sowie ein Müllraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Einige Flächen sind zudem für Lastenräder vorgesehen.

In den Erdgeschossen befinden sich jeweils 9 Stellplätze, die je nach Verfügbarkeit separat angemietet werden können.

Weitere Parkmöglichkeiten bestehen in den angrenzenden Seitenstraßen des großzügigen Areals.