Erdgeschosswohnung in Hinterweidenthal

Neu sanierte Wohnung im Erdgeschoss eines energetisch sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-, Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein schönes neues Bad (mit Platz und Anschlüssen für eine Waschmaschine) und einen Flur bzw. Eingangsbereich. Im Kellergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum (12,32 m²) und ein gemeinschaftlicher Kellerraum (23,00 m²) in dem man z.B. die Möglichkeit hat Fahrräder und E-Bikes abzustellen und zu laden (abschließbare Steckdosen).
Hinter dem Haus werden Stellplätze für Autos angelegt (noch in Arbeit). Die Erdgeschosswohnung wird eine separate Treppe mit Zugang zu einem eigenen Gartenbereich erhalten. (noch in Arbeit).
Das Haus hat einen direkten Zugang zur Wieslauter und einen direkten Blick auf den gegenüberliegenden Park mit Wassertretanlage.
Auf dem Bild "Garten/Stellplätze" ist der Garten der Erdgeschosswohnung rot markiert und die Stellplätze EG sind orange markiert. Die gelbe Markierung zeigt den "Garten allgemein".

Komplettsanierung zum KfW55EE-Haus:
-Neues Dach
-3-fach-verglaste Schallschutzfenster
-Fußbodenheizung
-Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Wärmedämmung

Weitere Infos:
- Bad mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
- Böden: Parkett Eiche massiv, matt lackiert; Fliesen im Bad und Küchenbereich
- Down Lights in allen Zimmern (dimmbar im Wohnzimmer und gr. Schlafzimmer)
- Lan-Kabel im Wohn- und in den Schlafzimmern
- keine Haustiere
- Nichtraucherwohnung