Etagenwohnung in Lauingen (Donau)

Bemerkenswert große und eindrucksvolle 3-Zimmer-Wohnung. Wohnen im historischen Ambiente mit modernem Komfort.

1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer mit integrierter Küche, 1 (!) Schlafzimmer

Nur für 1-2 Personen! Keine Wohngemeinschaften.

Offene hochwertige Designerküche mit Markengeräten von Miele, Siemens, Bosch.

Gesamtgröße ca. 101 qm mit teils sehr großen Zimmern. Wohnzimmer (39 qm!), 1 Schlafzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Dusche/WC sowie eine Abstellkammer.
Die Wohnung liegt im 2. OG und ist ohne Lift erreichbar.

Keine Haustiere.

Wir legen Wert auf eine harmonische Hausgemeinschaft, deshalb erfolgt die Vermietung nur an langfristige Mieter.

Energiespar-/Schallschutzfenster sorgen für entspanntes Wohnen.

Eine hocheffiziente Energiespar-Brennwertgasheizung reduziert Ihre Unterhaltskosten und leistet einen Beitrag zum Klimaschutz. Sie schließen Ihren Gasvertrag mit dem Lieferanten Ihrer Wahl ab und haben so jederzeit Kontrolle über Ihre Kosten.
Moderne sanitäre Anlagen sind selbstverständlich.

Der Nebenkostenvorschuss enthält u.a. Wasser/Abwasser und Müllabfuhr. und wird jährlich nach echten Kosten abgerechnet.

ACHTUNG: Die Warmmiete ist eine von Immoscout geschätzte Angabe. An den Vermieter sind nur Kaltmiete plus Betriebskosten/Nebenkosten zu bezahlen. Der Mieter schließt den Vertrag mit einem Gas-Versorger seiner Wahl und ist damit vom Vermieter unabhängig.

Ruhiger, wildromantischer Garten.

Separate Waschküche für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Abschließbarer Fahrradraum.

Durch die zentrale Lage erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in 5 Minuten zu Fuß.