Etagenwohnung in Braunschweig-Weststadt

Die Wohnung liegt im ersten Stock, hat 69 Quadratmeter und kann voraussichtlich zum 01.10.25 bezogen werden. Die Wohnung hat 3 Zimmer, außerdem einen Balkon mit Markise, eine Einbauküche mit Ceran-Kochplatte und Geschirrspülmaschine, eine seperate Toilette und Dusche, einen Kellerraum und einen Fahrradkeller. Sie wurde 2021 kernsaniert (neue Heizkörper, neue Elektrik, Parador-Laminat).

Die gesamte bewegliche Küche wird bei Vermietung mitverkauft, der Preis dafür beträgt 2500€ (Originalpreis 2021: ca. 3500€). Dadurch fällt ein Mietzuschlag weg, der sonst für die Küche dazu käme.
Außerdem wird der Waschtrockner mitverkauft. Der Preis für den Waschtrockner beträgt 400€ (Originalpreis 2023: 881€).

Das Wohnzimmer ist der Südseite gewandt, was bedeutet, dass man den ganzen Tag Sonnenschein hat. Die Wohnung ist mit einem elektrischen Rolladen im Wohnzimmer und Plisses in Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Küche ausgestattet. In fast allen Räumen gibt es einen Telefon/Lananschlüsse.

Die Parkplatzsituation vor Ort ist gut, meist kriegt man direkt vor der Haustür einen Parkplatz.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Teil der Weststadt. Direkt vor der Wohnung ist ein großer Park mit Spielplätzen, ein Feld und ein Wald.

Die Wohnung kann ab dem 01.10.25 unbefristet vermietet werden (eventuell auch schon etwas früher). Schreiben Sie mir bei Interesse gerne eine Nachricht. Erforderte Unterlagen sind eine Schufaauskunft, Mieterselbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vorvermiete, falls vorhanden, und Einkommensnachweise der letzten 3 Monate.