Dachgeschosswohnung in Pliening
Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung in Pliening -Für Einzelperson
85652
Pliening
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.280 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 78 m²
34 Aufrufe
Objekt-ID: 35619221
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Frei ab: | 01.03.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.280 € |
| Nebenkosten: | 160 € |
| Gesamtmiete: |
1.440 € |
| Preis/m²: | 16,41 € |
| Mit Mietspiegel Pliening vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Möbliert
Einbauküche
| Baujahr: | 2014 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 112,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Möblierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Pliening – Für ruhige Einzelpersonen
Diese stilvoll möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Pliening und eignet sich ideal für Einzelpersonen, die Wert auf ein ruhiges, respektvolles Wohnumfeld und ein durchdachtes Raumkonzept legen.
Der großzügige Flur vermittelt beim Eintreten ein offenes Raumgefühl. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine beeindruckende Deckenhöhe von bis zu 4,5 Metern und eine große Fensterfront. Die elegante Einrichtung schafft eine behagliche Atmosphäre – perfekt zum Ankommen und Wohlfühlen.
Die hochwertige Wohnküche ist vollständig ausgestattet: Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination sind bereits vorhanden. Das separate Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer – ideal als Homeoffice – bieten genügend Rückzugsfläche.
Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk – die Vermieterin wohnt im Haus direkt darunter. Da das Haus hellhörig sein kann, wird besonderer Wert auf ein ruhiges und rücksichtvolles Miteinander gelegt. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Einzelpersonen, bevorzugt Nichtraucher – ideal z. B. für Lehramtsreferendare oder Wochenendheimfahrer.
Ein Außenstellplatz ist für 30 € monatlich verfügbar. Balkon und Keller sind nicht vorhanden.
Besonderheiten auf einen Blick:
Komplett möbliert – sofort einziehen und wohlfühlen
Hochwertige Ausstattung & durchdachte Raumaufteilung
Ideal für ruhige Einzelpersonen (Nichtraucher, keine Haustiere)
Dachgeschosslage mit großzügiger Raumhöhe
Sehr gute Anbindung nach München
Miete: 1.250 € + 160 € NK + 30 € Stellplatz
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Atmosphäre dieser besonderen Wohnung überzeugen!
Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese stilvoll möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Pliening und eignet sich ideal für Einzelpersonen, die Wert auf ein ruhiges, respektvolles Wohnumfeld und ein durchdachtes Raumkonzept legen.
Der großzügige Flur vermittelt beim Eintreten ein offenes Raumgefühl. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine beeindruckende Deckenhöhe von bis zu 4,5 Metern und eine große Fensterfront. Die elegante Einrichtung schafft eine behagliche Atmosphäre – perfekt zum Ankommen und Wohlfühlen.
Die hochwertige Wohnküche ist vollständig ausgestattet: Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination sind bereits vorhanden. Das separate Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer – ideal als Homeoffice – bieten genügend Rückzugsfläche.
Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk – die Vermieterin wohnt im Haus direkt darunter. Da das Haus hellhörig sein kann, wird besonderer Wert auf ein ruhiges und rücksichtvolles Miteinander gelegt. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Einzelpersonen, bevorzugt Nichtraucher – ideal z. B. für Lehramtsreferendare oder Wochenendheimfahrer.
Ein Außenstellplatz ist für 30 € monatlich verfügbar. Balkon und Keller sind nicht vorhanden.
Besonderheiten auf einen Blick:
Komplett möbliert – sofort einziehen und wohlfühlen
Hochwertige Ausstattung & durchdachte Raumaufteilung
Ideal für ruhige Einzelpersonen (Nichtraucher, keine Haustiere)
Dachgeschosslage mit großzügiger Raumhöhe
Sehr gute Anbindung nach München
Miete: 1.250 € + 160 € NK + 30 € Stellplatz
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Lage
85652 Pliening
Pliening
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,16 €/m² in Pliening.
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