
Dachgeschosswohnung in München-Trudering
NEUBAU von 2022 : 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Dachterasse nach Südosten
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- Kaltmiete
- 1.749 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58 m²
58 Aufrufe
Objekt-ID: 35629802
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 58.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.749 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
1.899 € |
| Preis/m²: | 30,16 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2022 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 20,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Kein Wohnbunker – Doppelhaushälfte mit nur einer Partei pro Stockwerk (EG, 1. Stock und Dachgeschoss).
Sehr helle Dachgeschosswohnung mit drei großen Dachgauben, drei Dachflächenfenstern und einem großen Doppelfenster auf der Giebelseite.
Der ausgebaute Dachboden (zusätzliche ca. 25(!) m2 Nutzfläche) ist Bestandteil der Wohnung und nur von dieser erreichbar.
Auch gehört eine Abstellfläche im Keller (5m2) zur alleinigen Nutzung und eine Raum im Erdgeschoss (ca. 4m2) zur anteiligen Nutzung zur Wohnung.
Absolut ruhige, gewachsene Wohngegend mit Blick in die hinteren Gärten (Süd-Ost) von der 15m2 großen und nicht einsehbaren Dachterrasse.
Sehr helle Dachgeschosswohnung mit drei großen Dachgauben, drei Dachflächenfenstern und einem großen Doppelfenster auf der Giebelseite.
Der ausgebaute Dachboden (zusätzliche ca. 25(!) m2 Nutzfläche) ist Bestandteil der Wohnung und nur von dieser erreichbar.
Auch gehört eine Abstellfläche im Keller (5m2) zur alleinigen Nutzung und eine Raum im Erdgeschoss (ca. 4m2) zur anteiligen Nutzung zur Wohnung.
Absolut ruhige, gewachsene Wohngegend mit Blick in die hinteren Gärten (Süd-Ost) von der 15m2 großen und nicht einsehbaren Dachterrasse.
Lage
Edeltraudstraße81827 München
München Trudering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,22 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,63 €/m².
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