Etagenwohnung in Bremen-Hulsberg

Der Neubau wird über 31 barrierefreie Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit, verteilt auf drei Hauseingänge, verfügen.

Diese schöne Drei-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses 2 und verfügt über ca. 78,4 m² Wohnfläche, die sich geräumig auf drei Zimmer, einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum in der Wohnung, ein innenliegendes Duschbad sowie einen nach Westen ausgerichteten Balkon verteilen.

Die Wohnung wird bequem über das modern gestaltete Treppenhaus oder den Aufzug erreicht. Hier gelangt man direkt in den rd. 7,3 m² großen Flur, von welchem alle Zimmer, das Bad und der Hauswirtschaftsraum abgehen.

Der rd. 33 m² große Wohn- und Essbereich stellt den kommunikativen Mittelpunkt dieser schönen Wohnung dar. Eine offene Küche kann je nach Geschmack des Erwerbers in diesen Bereich integriert werden. Über eine bodentiefe Tür geöangt man auf den nach Westen ausgerichtete Balkon, der einen schönen Blick über die Nachbarschaft von "Klein-Mexiko" bietet.

Das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer hat eine größe von rd. 13,6 m² und kann ebenso wie das Arbeitszimmer durch eine Außenverschattung verdunkelt werden.

Moderner Charme und Eleganz kennzeichnen das Interieur einer jeden Wohnung. Bodentiefe Fenster sowie lichte Raumhöhen von 2,6 m und optimale Stellflächen für Möbel sind nur einige der Eigenschaften dieser Eigentumswohnung. Ein hochwertiger Designboden in Holzoptik, die moderne Fußbodenheizung und die elektrisch bedienbare Außenverschattung runden das Objekt ab und verleihen der Wohnung eine fühlbar warme Atmosphäre.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Nebengebäude, ein Fahrradraum und ein Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz kann von allen Anwohnern genutzt werden.

Der energetischen Ressourcenschonung trägt der Neubau besonders Rechnung. Das Gebäude wird als Effizienzhaus 55 errichtet. Es benötigt somit nur 55 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus. Damit ist nicht nur besonders umweltfreundlich sondern auch sehr nebenkostensparend.

Die Wohnung ist ab Juli 2026 mit einer Mindestmietzeit von zwei Jahren verfügbar, die Mietverträge enthalten eine Staffelmiete mit einer Erhöhung um 3% p.a. Besichtigungen können nach Absprache bereits durchgeführt werden.

Anfragen bitten wir unter Angabe der Haushaltsgröße (Personenanzahl), der ausgeübten Tätigkeit/en sowie Terminvorschlägen bevorzugt per Email zu stellen.