Dachgeschosswohnung in Essen-Bergerhausen

Bei dieser Dachgeschosswohnung handelt es sich um eine umfassend sanierte Immobilie. Das Dach wurde gemäß KfW-Vorgaben gedämmt und neu eingedeckt, wodurch ein hoher energetischer Standard gewährleistet ist.

Die Heizungsanlage entspricht dem neuesten Stand der Technik (Gasbrennwert in Kombination mit Solarthermie). Zusätzlich wird Strom über eine eigene Photovoltaikanlage erzeugt, was die Nebenkosten nachhaltig reduziert.

Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Designvinylboden ausgestattet und überzeugt durch eine offene Raumgestaltung: Die Küche geht fließend in den Wohnraum über und schafft eine moderne, helle Wohnatmosphäre.

Ein Balkon ist leider nicht vorhanden, dafür bietet die Wohnung einen unverbaubaren und eindrucksvollen Blick auf das Siepental in all seinen Jahreszeiten.

Zur Wohnung gehören weder Keller noch Garage. Allerdings besteht die Möglichkeit, Gegenstände auf einem Spitzboden zu lagern. Parkmöglichkeiten sind in der verkehrsberuhigten Einbahnstraße ausreichend vorhanden.

Im Haus leben unterhalb der Wohnung zwei junge, aktive Kinder. Daher wird ein gewisses Maß an Toleranz und Kinderfreundlichkeit vorausgesetzt.

Die Nebenkosten werden als Pauschale erhoben und beinhalten unter anderem Heiz- und Stromkosten.

Ausstattung:
• Hochwertiger Designvinylboden
• Elektrische Rollläden im Bad und Schlafzimmer
• Moderne, neu gestaltete Bäder