Erdgeschosswohnung in Berlin-Frohnau

Die Wohnung befindet sich in einer 1998 total umgebauten und liebevoll und aufwendig modernisierten Stadtvilla mit 3 Wohneinheiten in bürgerlicher und angenehmer Nachbarschaft. Das gepflegte und ruhige Haus liegt in einem hübsch angelegten Garten, die beiden durch Bepflanzung blickgeschützten Terrassen zeigen nach Osten bzw. Westen. Es handelt sich um eine helle und ruhige Wohung, deren dicke Mauern im Sommer lange Zeit erfrischende Kühle in den Räumen belassen.

Das Wohnzimmer (23,8 qm) mit angegliedertem Ess- bzw.
Arbeitszimmer (12,1 qm) verfügt über einen Austritt sowohl zur Westterrasse als auch zur überdachten Ostterrasse. Der Fußboden ist mit hellem Parkett belegt. Die Fenster und Außentüren sind rundherum mit hochwertigem Sicherheitsglas und einbruchhemmenden Beschlägen ausgestattet. Im Schlafzimmer (18,0 qm) liegt ebenfalls Parkettboden. Die Küche (11,7 qm) mit Morgensonne verfügt über eine Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler und über viel Platz für eine Essecke. Der Abstellraum (1,8 qm) ist von der Küche aus zugänglich. Das Bad (7,3 qm) ist wandhoch gefliest und mit Wanne, Dusche (90x90 cm), WC und WT ausgestattet. Das Gäste-WC (2,9 qm) ist in ähnlicher Weise gefliest. Auch in der Diele (9,9 qm) liegt ein Fliesenboden. In allen Räumen sind hochwertige Türen eingebaut.

Der hübsch angelegte Garten kann zur Hälfte genutzt werden und ist zu pflegen.