
Erdgeschosswohnung in München-Feldmoching
Exklusive, neuwertige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Garten und EBK
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- Kaltmiete
- 3.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 114 m²
34 Aufrufe
Objekt-ID: 35761216
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 114.00 m² |
| Frei ab: | 15.8.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 3.000 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
3.250 € |
| Preis/m²: | 26,32 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2022 |
| Befeuerungsart: | Wasserenergie |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 14,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Das 2022 fertiggestellte Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ruhig gelegenen Grundstück und ist durch den davor liegenden Garten mit großer Buche straßenseitig kaum einsehbar.
Die EG-Wohnung ist gehoben ausgestattet und verfügt u.a. über eine hochwertige und überdurchschnittlich ausgestattete anthrazitfarbene Landhausküche (Induktionskochfeld, Pyrolyse) sowie über attraktive Badezimmermöbel. Durch die zeitgemäße Ausstattung mit einer Grundwasserwärmepumpe fallen nur geringe Heizkosten an. Der allgemeine Strombedarf (inkl. Wärmepumpe) wird durch eine nachhaltige Photovoltaikanlage abgedeckt, was zu vergleichsweise niedrigen Nebenkosten führt. Eine regulierte Wohnraumbelüftung führt zusätzlich zu einer hohen Energieeffizienz (Kfw55-Standard!). Die Wohnung verfügt über eine südseitig ausgerichtete Terrasse, einen exklusiv nutzbaren Garten sowie einen Carport (Stromanschluss 230V und 380V).
Die EG-Wohnung ist gehoben ausgestattet und verfügt u.a. über eine hochwertige und überdurchschnittlich ausgestattete anthrazitfarbene Landhausküche (Induktionskochfeld, Pyrolyse) sowie über attraktive Badezimmermöbel. Durch die zeitgemäße Ausstattung mit einer Grundwasserwärmepumpe fallen nur geringe Heizkosten an. Der allgemeine Strombedarf (inkl. Wärmepumpe) wird durch eine nachhaltige Photovoltaikanlage abgedeckt, was zu vergleichsweise niedrigen Nebenkosten führt. Eine regulierte Wohnraumbelüftung führt zusätzlich zu einer hohen Energieeffizienz (Kfw55-Standard!). Die Wohnung verfügt über eine südseitig ausgerichtete Terrasse, einen exklusiv nutzbaren Garten sowie einen Carport (Stromanschluss 230V und 380V).
Lage
80935 MünchenMünchen Feldmoching
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Feldmoching. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,54 €/m².
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