Etagenwohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Kernsanierte 3.5 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon - Erstbezug
Klenzestraße
80469 München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
80469 München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 3.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 90 m²
29 Aufrufe
Objekt-ID: 35802314
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Frei ab: | 16.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 3.000 € |
| Nebenkosten: | 350 € |
| Gesamtmiete: |
3.350 € |
| Preis/m²: | 33,33 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1907 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
Objektbeschreibung
** Wohnung aktuell in den finalen Zügen der Renovierung, bezugsfertig 14.10.24**
Ihr/Du zieht in eine wunderschöne, zentrale aber ruhig gelegene Altbauwohnung im Herzen Münchens. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Kernsanierung.
Die Immobilie befindet sich in der ersten Etage. Das Objekt bietet neben dreieinhalb attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste. Die Kernsanierung ist aktuell in den finalen Zügen.
Den Balkon könnt ihr an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen, denn er ist nach Südwesten ausgerichtet.
Ein geräumiges Kellerabteil ist vorhanden.
Ausstattung:
- 3.5 Zimmer
- Altbautypische hohe Decken von knapp 3m
- Fischgrätparkett in allen Räumen inkl. Flur und Küche
- 8qm Süd-Balkon
- Kellerabteil
- Einbauküche in geräumiger Wohnküche inkl. Spühlmaschine, Kühlgefrierkombi, Platz für Waschmaschine, Herd und Ofen sowie großzügigen Hängeschränken
- Gäste WC
- Duschbad mit begehbarer Dusche und elektrischem Abzug
- Duravit Armaturen
- Kasettentüren
- Deckenspots in Flur und Bad
Haustiere nach Absprache.
Ihr/Du zieht in eine wunderschöne, zentrale aber ruhig gelegene Altbauwohnung im Herzen Münchens. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Kernsanierung.
Die Immobilie befindet sich in der ersten Etage. Das Objekt bietet neben dreieinhalb attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste. Die Kernsanierung ist aktuell in den finalen Zügen.
Den Balkon könnt ihr an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen, denn er ist nach Südwesten ausgerichtet.
Ein geräumiges Kellerabteil ist vorhanden.
Ausstattung:
- 3.5 Zimmer
- Altbautypische hohe Decken von knapp 3m
- Fischgrätparkett in allen Räumen inkl. Flur und Küche
- 8qm Süd-Balkon
- Kellerabteil
- Einbauküche in geräumiger Wohnküche inkl. Spühlmaschine, Kühlgefrierkombi, Platz für Waschmaschine, Herd und Ofen sowie großzügigen Hängeschränken
- Gäste WC
- Duschbad mit begehbarer Dusche und elektrischem Abzug
- Duravit Armaturen
- Kasettentüren
- Deckenspots in Flur und Bad
Haustiere nach Absprache.
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Lage
Klenzestraße80469 München
München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,20 €/m² in München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².
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