
Etagenwohnung in Wuppertal-Barmen-Mitte
Gemütliche 1-Zi.-Whg. mit modernem Tageslichtbad
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- Kaltmiete
- 389 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 38.9 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 35807245
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 38.90 m² |
| Etage: | 2 |
| Frei ab: | 16.03.26 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 389 € |
| Nebenkosten: | 110 € |
| Gesamtmiete: |
499 € |
| Preis/m²: | 10,00 € |
| Mit Mietspiegel Wuppertal vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1951 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Endenergiebedarf: | 152,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Neben einem Wohn- und Schlafzimmer verfügt die Wohnung zudem über eine großzügige Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht. Die Wände sind glatt verspachtelt und weiß gestrichen. In der gesamten Wohnung ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt. Vor dem Einzug werden die Wasserleitungen erneuert und die derzeit geöffneten Wände fachgerecht wieder instand gesetzt. Die Fotos wurden im Zuge der aktuell laufenden Arbeiten aufgenommen.
Die laufenden Modernisierungsarbeiten umfassen die Wärmedämmung der Außenfassade, des Dachbodens und der Kellerdecke. Alle Fenster in Treppenhaus und Wohnungen werden erneuert, ebenso die Haustür, die künftig aus Aluminium mit Wärmeschutzverglasung besteht. Der Hauseingang erhält erstmals eine Beleuchtung, neue Kellerausgangstüren mit verbessertem Einbruchschutz sowie eine neue Briefkasten- und Klingelanlage. Auch das Vordach und die Eingangsstufen werden vollständig erneuert.
Die laufenden Modernisierungsarbeiten umfassen die Wärmedämmung der Außenfassade, des Dachbodens und der Kellerdecke. Alle Fenster in Treppenhaus und Wohnungen werden erneuert, ebenso die Haustür, die künftig aus Aluminium mit Wärmeschutzverglasung besteht. Der Hauseingang erhält erstmals eine Beleuchtung, neue Kellerausgangstüren mit verbessertem Einbruchschutz sowie eine neue Briefkasten- und Klingelanlage. Auch das Vordach und die Eingangsstufen werden vollständig erneuert.
Lage
Veilchenstraße42283 Wuppertal
Wuppertal Barmen-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,16 €/m² in Wuppertal - Barmen-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 9,14 €/m².
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