Hochparterre-Wohnung in Augsburg-Innenstadt

Attraktive, kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage „Klein Venedig“ ruhig & zentral mit Aufzug und optionalem TG-Stellplatz

Diese hochwertig modernisierte Wohnung befindet sich in der begehrten Wohnlage „Klein Venedig“ in der Jakobervorstadt eine der schönsten und beliebtesten Gegenden der Stadt. Hier wohnen Sie zentral und dennoch absolut ruhig eine seltene Kombination mit hoher Lebensqualität.

Auf rund 53,8 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellem Wohnambiente und zahlreichen komfortablen Extras. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein abschließbares Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen separaten Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftskeller dadurch bleibt mehr Platz in der Wohnung.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 75 € monatlich angemietet werden.

Die Wohnung wurde Anfang 2023 umfassend saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Fast die gesamte Wohnung wurde mit einem modernen und strapazierfähigen Vinylboden in eleganter Holzoptik ausgestattet. Ergänzt wird dies durch neue Fußleisten, erneuerte Steckdosen und Lichtschalter sowie stilvolle weiße Innentüren.

Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Einbauküche aus Ende 2023, ausgestattet mit:

Spülmaschine
Kühl-/Gefrierkombination
Herd
Induktionskochfeld

Die Küche ist bereits im Mietpreis enthalten.

Zusätzlichen Wohnkomfort bieten maßgefertigte Plissees im Wohnzimmer und in der Küche.. An allen Fenstern befinden sich zudem Rollläden.

Die praktische Abstellkammer verfügt über einen Einbauschrank und bietet idealen Stauraum für Vorräte, Jacken und Haushaltsutensilien.

Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit echtem Marmor, moderner Ausstattung sowie Badewanne und Dusche. Waschbecken und WC wurden im Zuge der Sanierung erneuert und sorgen für ein modernes Gesamtbild.

Eine ideale Wohnung für alle, die modernes Wohnen in bester Lage mit Ruhe, Komfort und hochwertiger Ausstattung verbinden möchten