Dachgeschosswohnung in Herne-Baukau-Ost

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG. Luxus 4,5-Zimmer Eigentumswohnung mit EBK und grossem Mietergarten.

Im Dachgeschoss, im 3. OG, eines gepflegten 7-Familienhauses in Herne-Baukau, direkt am Park Schloss Strünkede, liegt diese in 2025 liebevoll und aufwändig sanierte 4,5-Zimmer Eigentumswohnung, die alle Erwartungen an ein angenehmes und komfortables Leben erfüllt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 100m2 und vorteilhaftem Grundriss, ist die Wohnung ideal für Familien oder Wohngemeinschaften geeignet.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten und offenen Wohnbereich, welcher zum Verweilen einlädt. Der Eingangsbereich erschliesst auch den Durchgang zu den Luxus Bädern, zum hinteren Zimmer, sowie zur separaten Küche.
Die Wohnbereiche sind mit Premium-Laminat ausgestattet. Die Wände wurden gespachtelt und weiß gestrichen, es ist
die Liebe zu diesen Details, die diese Eigentumswohnung einzigartig machen.
Das Luxus-Bad und das separate Gäste-WC wurden totalsaniert, Wände und Boden mit hochwertigen Fliesen in Marmoroptik verkleidet. Die qualitativ hochwertigen Marken-Sanitäranlagen und -Armaturen, u.a. von Villeroy & Boch, runden das Gesamtbild ab.
Die Wohnung ist zudem praktisch und verfügt über Stauraum und einen ca. 20m2 großer Kellerraum, ferner noch 2 kleine, separate Abstellkammern. Dieser Stauraum ist selbst für eine Wohnung dieser Größe nicht alltäglich ist.

In der Wohnung wird eine neue Küche in schwarz-matt verbaut.

Im Innenhof der Liegenschaft, der ca. 400qm gross ist, entsteht ein abgeschlossener Mietergarten mit Parzellen für die Mieter. Für diese Dachgeschosswohnung ist eine Parzelle von rund 100qm vorgesehen, ideal um Kinder geschützt spielen zu lassen oder mit der Familie und Freunden draussen zu grillen. Dieser Mietergarten wird die Lebensqualität für Mieter des Objekts erhöhen.