Dachgeschosswohnung in München-Forstenried

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort! Inmitten des begehrten Stadtteils Forstenried erhebt sich dieses 2020 fertiggestellte Neubauensemble, das modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität vereint. Im obersten Stockwerk erwartet Sie eine lichtdurchflutete 2‑Zimmer‑Wohnung, deren intelligenter Grundriss und hochwertige Ausstattung selbst höchste Ansprüche erfüllt.

Bereits beim Betreten des Entrées spüren Sie den unverkennbaren Charakter der Wohnung: Echtholz‑Parkett aus Eiche trifft auf eine angenehm temperierte Fußbodenheizung, die in allen Räumen für behagliche Wärme sorgt. Der helle Wohn‑ und Essbereich öffnet sich zur großzügigen West‑Loggia, die wie ein zweites Wohnzimmer im Freien anmutet. Hier genießen Sie lange Sommerabende, spektakuläre Sonnenuntergänge und einen weiten Blick über die Dächer des Münchner Südens.

Die offen gestaltete Designer‑Küche fängt das Auge ebenso ein wie den Geschmackssinn. Hochwertige Markengeräte – darunter das innovative BORA‑Kochfeldabzugssystem – verschmelzen mit edlen Fronten zu einer harmonischen Komposition, die Kochen zum Erlebnis macht. Dank der bodentiefen Fenster flutet Tageslicht den gesamten Wohnraum und kreiert eine Atmosphäre von Großzügigkeit und Leichtigkeit.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Boxspringbett sowie einen großen Kleiderschrank. Morgens wacht man hier mit den ersten Sonnenstrahlen auf und startet energiegeladen in den Tag. Das moderne Bad besticht durch großformatige Feinsteinfliesen, eine bodenebene Rain‑Shower‑Dusche und einen eleganten Handtuchheizkörper – Ihr privater Spa‑Moment ist nur einen Schritt entfernt.

Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und eine energieeffiziente Haustechnik sorgen nicht nur für Nachhaltigkeit, sondern auch für bemerkenswert niedrige Nebenkosten.

Komfort endet hier nicht an der Wohnungstür: In der Tiefgarage wartet auf Wunsch ein Stellplatz mit Vorbereitung für eine E‑Ladestation – perfekt für zukunftsorientierte Mobilität. Ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das Angebot ab.

Die Lage könnte kaum besser sein: In nur drei Gehminuten erreichen Sie die U‑Bahn‑Station Forstenrieder Allee (U3) und sind ohne Umsteigen in rund 15 Minuten in der Münchner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und der beliebte Wochenmarkt liegen direkt vor der Haustür, während der Forstenrieder Park, die Isarauen und der Starnberger See ein Eldorado für Freizeit‑ und Naturliebhaber darstellen. Über den nahen Mittleren Ring und die A95 sind Sie zudem hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden.

Kurzum: Diese Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Design, modernste Technik und eine Lage, die Lebensqualität und Wertstabilität garantiert. Ob Single, Paar oder anspruchsvolle Anleger – hier erwartet Sie ein Zuhause, das begeistert und inspiriert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Kapitel in der Forstenrieder Allee 108 beginnt jetzt!