Etagenwohnung in Hanau

In dieser wunderschönen 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen werden Sie sich sofort wohlfühlen!

Die Wohnung ist 101 qm groß und verfügt über einen hervorragenden Schnitt. Sie liegt im 2. Obergeschoss in einer tollen, großzügigen Wohnanlage im Argonner Park in Hanau-Wolfgang. Die Wohnung wurde vor 5 Jahren umfassend renoviert. Die Fußböden im Wohn-/Essbereich und das Bad wurden komplett erneuert.

- Die Wohnung hat einen sehr schönen, offenen Wohn-/Essbereich.
- Die großzügige und hochwertig eingerichtete Küche verfügt über einen Backofen mit Dampfgarer, eine verbreiterte Herdplatte und viel Abstellfläche.
- Der Wohn-/Essbereich ist sehr hell, da er auf beiden Seiten große Fenster und Türen zu den beiden Balkonen hat.
- Auf dem überdachten Balkon in Ostrichtung können Sie sich mit Blick auf die begrünte Anlage mit Spielplatz entspannen.
- Auf dem Balkon in Westrichtung können Sie die Abendsonne genießen. Zur Verschattung ist eine elektrische Markise vorhanden.
- Das Tageslichtbad hat eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche.
- Die 3 Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer haben Parkettboden und sind vielfältig einsetzbar. Eines der Zimmer verfügt über zwei perfekt eingepasste Einbauschränke.
- Das Haus verfügt über einen Aufzug.
- Im Keller gibt es einen Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
- Ein abschließbarer Kellerraum gehört zur Wohnung.
- Zur Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz direkt vor der Eingangstür.
- Die Wohnung ist an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen.

Die Wohnung ist bereits frei und kann ab sofort angemietet werden. Die Kaltmiete beträgt 1.380 € zuzüglich 60 € für den PKW-Stellplatz und 350 € als Nebenkostenvorauszahlung, d.h. insgesamt 1.790 €. Die Kaution beträgt 3.600 € - mindestend die Hälfte davon ist in bar zu erbringen.

Eine Provision fällt nicht an.

Besichtigungen sind kurzfristig nach Absprache möglich.