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Etagenwohnung in Düsseldorf-Lichtenbroich

Top sanierte & möblierte 3 Zimmer Wohnung (Erstbezug) mit super Anbindung in Lichtenbroich

Buchholzer Weg
40472 Düsseldorf, Lichtenbroich
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Kaltmiete
1.980 €
Zimmer
3
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 36071431

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 97.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 15.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.980 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.380 €
Preis/m²: 20,41 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen können Sie in diese stilvoll sanierte 3-Zimmer Wohnung ab dem 01.06.2026. Die geräumige Wohnung wurde von Grund auf saniert inklusive einer neuen Markenküche. Die Wohnung liegt im 1. OG und überzeugt durch ihre hellen Räumen und die sehr gute Lage im Düssldorfer Norden (autobahn- und flughafennah und trotzdem kein Lärm). Auch kann die Wohnung bequem über einen Fahrstuhl erreicht werden und auf den zwei großzügig ausgelegten Balkonen lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die sehr hochwertige Einbauküche inklusive aller nötigen Geräte (Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle etc.) plus einer neuen Waschmaschine (alles von Siemens) bietet alles was man braucht. Die Wohnung verfügt noch über eine eigenen Tiefgaragenplatz, sodass die Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum, der genügend Stauraum bietet.
Absolutes Highlight der Wohnung ist der Wellnessbereich im Untergeschoss des Hauses. Hier steht der Hausgemeinschaft ein beheizter großer Pool plus ein Saunabereich inkl. Duschen zur Verfügung. Die Pflege und die Wartung dieses Bereiches sind in den Nebenkosten inkludiert.
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Lage

Buchholzer Weg
40472 Düsseldorf
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Düsseldorf Lichtenbroich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,94 €/m² in Düsseldorf - Lichtenbroich. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,37 €/m².

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