Dachgeschosswohnung in Pegnitz

Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses mit drei Einheiten. Im Erdgeschoss wird eine Fahrschule betrieben, deren Büro- und Schulungsbetrieb die Wohnqualität nicht beeinträchtigt. Im rückwärtigen Anbau ist eine weitere Wohneinheit. Über diesen Anbau befindet sich die Dachterrasse der angebotenen Wohnung. Von der Terrasse blickt man auf die Stadt und den Stadtpark sowie den Schloßberg. Aufgrund der Größe hat sie ganztägigen Sonneneinfall und durch seitliche Pultdächer Sichtschutz, der auch Stauraum für die Terrassenmöblierung bietet.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, wobei ein Schlafzimmer auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Küchen-Essbereich ist ebenso wie das Wohnzimmer von der zentralen Diele mit Vollglastüren abgegrenzt, was die Übergänge großzügiger gestaltet. Es besteht eine Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen, der den gesamten Wohnbereich versorgt. Neben der Terrasse kann der zur Kettengasse hin gelegene Hausgarten mitbenutzt werden. Zur Wohnung gehören außerdem eine große Garage und davor ein überbauter Stellplatz sowie ein Kellerraum, die im Untergeschoss des rückwärtigen Anbaus gelegen sind. Diese sind durch den hinteren Hauseingang und über eine Treppe erschlossen. Die Garagen werden über die Kettengasse angefahren.